Maker's Park IKOMA
学研生駒テクノエリア（北田原工業団地）
内分譲地
プロジェクト始動！
Maker's Park IKOMAの魅力
良好なアクセス
利便性の高い広域道路網で
大阪都心30km圏内
主要高速道路からのアクセスも良好で輸送面でも
東西南北へ利便性を発揮します。
メーカーズパーク生駒は大阪、京都、奈良の県境に位置する
近畿圏の中心地に立地
| 主要道路 | 目安時間 | 距離 |
|---|---|---|
| 第二京阪道路 交野南IC | 約20分 | 10km |
| 近畿自動車道 門真IC | 約28分 | 14km |
| 阪奈道路 辻IC | 約10分 | 5km |
| 第二阪奈道路 壱分ランプ | 約20分 | 10km |
| 京奈和自動車道 山田川IC | 約18分 | 9km |
| 近鉄けいはんな線 白庭台駅 | 約3分 ※「本町」へ直通31分 |
1.5km |
40min
50min
60min
大阪都心部からの通勤に便利
「本町」駅より直通３１分！
大阪、京都、奈良からの通勤に便利
31min
25min
充実のインフラ
エリア内唯一の公共下水に対応
国道163号線バイパス道路整備工事進行中
道路幅員９Ｍ
大型トラックの搬入も安心
公共下水対応
浄化槽の個別設置が不要
163号線バイパス
道路開通工事で利便性向上
国道163号線バイパス道路開通で
交通インフラがさらに強化
大阪府四条畷市から奈良県生駒市を結ぶ
バイパス道路工事が着工中。
全線4車線化や急カーブの解消により、
交通混雑の緩和が期待されます。
万全の優遇制度
共立土地と奈良県、生駒市
の連携で
立地企業のビジネスを全面サポート
奈良県の優遇制度
大規模立地
補助限度額
30億円
30億円
中規模立地
補助限度額
3億円
3億円
奈良県内企業
補助限度額
1億円
1億円
情報通信企業
補助限度額
3億円
3億円
人材確保
補助限度額
200万円
200万円
制度融資
設備資金・運転資金
2億8,000万円
2億8,000万円
優遇税制
年間減税額
1億円/年
1億円/年
生駒市の優遇制度
南海トラフ地震のリスク管理
内陸の土地柄、津波被害のリスクが低い
本物件は生駒山や矢田丘陵などの
山々に囲まれた海抜100ｍ以上に立地。
今後30年以内で60～70％と予測される
南海トラフ地震による津波、液状化の
リスクが低いことも物件の魅力です。
安全安心の有人管理
現地管理事務所に管理員を配置
管理員が常駐することで不審者の侵入監視や不法駐
車の抑制等、安全で快適な環境と、安心を提供します。
第１期分譲地関連フォトギャラリー
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